(Chamada para a rede móvel nacional)
275.000€
Referência
LPCA282
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Lisboa
Concelho
Amadora
Freguesia
Falagueira-Venda Nova
Código Postal
2700-134
Área Útil
140 m2
Área Bruta
150 m2
Área de Terreno
0 m2
LP LIFE PROJECTS CONSULTORES AMADORA
Rua Luís de Camões 16A , 2700-229, LisboaLuís Pinheiro
Diretor Comercial
916630458
(Chamada para a rede móvel nacional)
***LOJA ARRENDADA*** Na emblemática Avenida do Brasil, uma das zonas mais procuradas e consolidadas da Amadora, encontra-se esta oportunidade de investimento com uma característica cada vez mais valorizada: rendimento imediato. O imóvel está atualmente arrendado, garantindo ao futuro proprietário uma receita anual de 18.792€, o que se traduz numa rentabilidade bruta aproximada de 6,83%. Mais do que uma loja, trata-se de um ativo que combina três fatores essenciais para qualquer investidor: localização estratégica, rendimento estável e potencial de valorização. Integrado numa área com forte atividade comercial e elevada procura, este imóvel beneficia da solidez de um arrendamento em vigor, eliminando preocupações associadas à ocupação inicial e permitindo uma transição simples e sem interrupções no fluxo de rendimento. Para quem procura diversificar património com um ativo imobiliário de qualidade, esta é uma oportunidade que alia segurança e performance num dos mercados mais dinâmicos da Grande Lisboa. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!
| Gerais | Arrendado: | Sim |
|---|
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Ref: LPCA212
Ref: LPCA276
139.950€ / 1.300€
139.950€ / 1.300€
Lisboa / Amadora / Águas Livres
Ref: LPCA234
Ref: LPCA234